アイコニックな一本足
ここなに？ってみんな気になっていた物件募集開始します。
どんなにいいサービスを温めていたとしても、
店をはじめると思い知る。
知ってもらわなければ始まらないことに。
いかに認知度を上げるか、という話なんですが
SNSというツールはさておき、
立地という視点で見ると
誰かに存在を知ってもらう方法というのは、
山登りと一緒でいくつかのルートがあるわけです。
例えば、商業施設の中に出店すれば、自ずと人の目には触れるし
（それと引き換えに、家賃がそれなりだったり、
ハコの中にある分、店としての個性は出しにくかったりするわけで）、
街から離れた郊外に出店すれば、家賃を抑えつつ個性全開で行ける。
（それと引き換えに、わざわざ足を運びたくなるサービスや空間作りは必要なわけで）、
今回紹介する物件は、ちょうどその中間くらいのやつです。
場所は、シャワー通りやサクラマチも近い熊本市本荘町。
「地域医療センター」のある側の交差点の角地。
昭和46年築と古いですが、建物を1本足で支える構造とか
外壁から飛び出したパイプとか、
今見ても斬新ですけど、当時は全国的にも珍しい仕様の物件だったみたいです。
言わずもがな個性ビンビン系。
建物の中は、12.17坪。敷地面積は26.9坪。
1人でこじんまりはじめるには、いいサイズ感です。
ガラスが全面なので眺望が良いとはいいがたいですが、陽当りもよく
人間ウォッチングには最適です。
厨房と客席やトイレがあり現状は飲食店跡といった感じですが
色々他にもできそうです
スナックとかを若い人がやっても絶対面白い。
街中に近いのに、駐車場3台確保できる稀少物件。
ちょいと慣れが必要かもですがとにかく3台停めれるのはありがたい。
シャワー通り街中方面から世継橋を渡ると止めやすいです。
1階にキッチンカーが週替わりで出店するのも面白そう！
テイクアウト系もやりやすそうだし、
いろいろ可能性が広がる物件だと思います。
建物と自分の個性、相性もあると思うけど
せっかくこれから苦楽をともにするんだったら
このくらいアイコニックな物件の方が愛を注ぎやすいってもの。
何より来たことがない人に伝えても、
説明しやすいルックスと立地っていろんな意味で魅力的でしょ？
※この物件は現在満室です。あんぐら不動産では物件アーカイブとして掲載しています。
所在地：熊本市中央区本荘3丁目8-17
価格：
広さ：12.17坪（40.24㎡）
最寄りのスポット：シャワー通り サクラマチ
敷金／礼金：敷金1ヵ月 礼金1ヵ月
構造：鉄骨
建築年数：1971年7月築
取引態様：代理
修繕積立金／管理費：
用途地域：
都市計画：
建ぺい率 / 容積率：
情報発信公開日：2022年5月21日
備考（設備など）：駐車場4台込み
