下地の家
約57,000,000戸
これは現在日本にある空室の戸数。
その中で賃貸戸建として建てられた所謂昔ながらの貸家。
空室率でいうと築20年以上が7割
昭和46年～平成2年に建てられた物件が約半数を占めています。
そのほとんどが〇〇ＤＫという画一された間取りの家として供給されてきて
今までは古くなれば元通りにリフォームされてきた。
けれど僕の理想とする間取りってこの壁を取り払ったりとか、天井を抜いたり、壁を自分で色を塗ったり
床を自分で張ったり・・・
そんな自由な思いから生まれた今回の「下地の家」
国土交通省なんかも最近ＤＩＹ賃貸に新たなる指針を発表したり、
賃貸業界では一種の流行となりつつある
ＤＩＹ可能な賃貸住宅。
わさもんな物件です。
ＤＩＹ可能っていわれても大半の人が、何からしたらいいの？？ってなるんじゃないでしょうか。
そこで素人には難しい水回りや設備＆解体、下地までを業者で行いました。
水周りはシンプルでインダストリアな雰囲気に改装。
モルタルの造作お風呂にシャワーバー。
シンプルな業務用のステンレスキッチン。
キッチンの壁は入居者さんに選んでいただいたタイルを張りました。
天井を抜いたときに予想以上にスペースがあったので、隠れ家的ロフトも新設。
下地のみなのでこれで完成？？て思う方もいるかもしれないけれど、
余白を残し、住み手にゆだねる。
そんな考えでオーナーさんも共感していただき出来た物件。
この先どんな風に変化して進化していくかとても楽しみです。
これから増えてくるであろう古い貸家の空室に対する
ひとつの方向性としていかがでしょうか？
こちらの物件は入居前、企画の段階で入居者さんが決まりました。
住み手は女性二人組Ｓakurakiさん。
映像やイベントなどのお仕事をされている素敵な二人組です。
http://www.sakuraki.net/
興味がある方はぜひコンタクトとってください！！
※この物件は現在満室です。あんぐら不動産では物件アーカイブとして掲載しています。
所在地：熊本市西区島崎3-17-28
価格：
広さ：63.86㎡
最寄りのスポット：島田美術館
敷金／礼金：敷金1ヶ月礼金1ヶ月
構造：木造
建築年数：昭和51年1月
取引態様：代理
修繕積立金／管理費：
用途地域：
都市計画：
建ぺい率 / 容積率：
情報発信公開日：2014年10月25日
備考（設備など）：
