平屋クライシス
熊本市北区清水新地2丁目
城北小学校と清水中学校の間ぐらいにある売家
場所は買い物も便利で光の森も近く、飛田バイパス開通後開発が今なお進むエリア
熊本電停藤崎線も利用できるので中心部へのアクセスも良好
場所は便利ですが、道路がいりくんでいてちょっと狭いかも。
まぁよくある住宅街の一角ですね。
ファーストインプレッションは、古い・・・
まぁ築40年なんでそりゃそうか。この物件の前に新築物件を見たのでよりいっそう感じます。
紹介する物件は平屋のコダテなんですが、平屋のコダテが建つって事は土地が広い証拠。
敷地面積は約80坪！広いですね！
熊本での平均分譲地が約60坪なので80坪はやっぱり広い 建坪も30坪とゆったり
見学して改めて思ったのが、庭があるってやっぱりいいですよね。
最近では狭小住宅とかも多いですが、やっぱり庭はコダテの魅力のひとつ
四季折々の木木や草花も楽しめます。元々オーナーが野菜を作っていたのか
ミニ畑があるのもこの庭の好きなところですね！
建物がL字型で両サイドから庭を包み込んでいる形なので、どこにいても庭が楽しめ開放感がありますね。
売買物件なのでもちろん購入後解体して新築を建てるのも当たり前の選択肢
ただ、この建物のよさを残しつつリノベーションやDIYしてほしいのが本音かな
昔の学校にありそうな引き戸なんかできたら活用してほしいですね
L字型の庭から向かって左 西側は和室2間・洋室1室 この洋室は壁にタイルが張ってあり、
中央が少しくぼんでいます。
ストーブを置いたりして暖炉風に使われてたのかもしれないですね。
ここはそのまま残してマリメッコ柄等の壁紙や床に変えたりしたら、北欧チックな感じがでていいかも
向かって右 東側はDKと和室が2間 こちらは床の間があったりと和風テイスト。
縁側を作ってゆっくり庭を眺めてみる。
西側は北欧・東側は和風
こんなテーマでDIYしてみたら楽しそうですね！！
※駐車スペース裏手に小さな小屋があります
※この物件は現在満室です。あんぐら不動産では物件アーカイブとして掲載しています。
所在地：熊本市北区清水新地2丁目1-28
価格：
広さ：建物面積103.97㎡ 土地面積 公簿265.00㎡
最寄りのスポット：清水中学校
敷金／礼金：
構造：木造
建築年数：1973年03月
取引態様：売買
修繕積立金／管理費：
用途地域：1種中高
都市計画：市街化区域
建ぺい率 / 容積率：建ぺい率60％ 容積率150％
情報発信公開日：2013年11月14日
備考（設備など）：地目 宅地 土地権利 所有権
