部屋とルーバルの関係性
熊本市民は中心部（下通り・上通界隈）のことを「マチ」って呼んでいる。
いつからかわかんないけど子供のころからそう呼んでいました。
今回の物件はそんなマチなか物件。
国道3号線と電車通りの交わる水道町交差点そばの分譲マンション
徒歩圏内に上通りや郷土のデパート鶴屋。
もちろん公的機関の区役所、警察署もすぐそばでどこに行くにもバスや市電があり
言うまでも無くチョー便利な場所。
ここだったら車無くてもぜんぜんOKな感じ！
でも駐車場も1台確保できてますのでご心配なく。
ただ立地がいいのはもちろんですが
とにかくルーバルと部屋との関係性が良い！
居室118.3平米に対し
ルーフバルコニーとバルコニーの合計104.64平米！！
ほぼ部屋と同じ広さの屋外空間があります。
リビングも24畳で広いけどガラス面が多いので数値以上の広さが体感できます。
中心部でありながらこの圧倒的な開放感！
リノベするにしても最高のハコでしょう！！
マチに飲みに行くとと帰るのがタクシーや代行になるので
この辺住めたらいいのにって何度思ったことか・・・
最後になりますがは室内は建築当時の高級な分譲マンション仕様。
設備も食洗機や1620ユニットバスなど充実しています。
個人的には床を張り替えてルーバルにもう少し緑を置き、ちょっと室内との一体感を出したい感じですが、
前オーナーさんがきれいに使われていましたので簡単な清掃だけですぐ住めそう。
戸建を探している方も上通に住めるならいかがですか？
※この物件は現在満室です。あんぐら不動産では物件アーカイブとして掲載しています。
所在地：熊本市中央区草場町1番25号
価格：
広さ：118.3㎡（35.78坪） バルコニー32.80㎡（9.92坪） ルーフバルコニー71.84㎡（21.73坪） ポーチ14.10㎡（4.26坪）
最寄りのスポット：上通り
敷金／礼金：
構造：鉄骨鉄筋コンクリート13階建て
建築年数：2002年8月
取引態様：専任媒介
修繕積立金／管理費：修繕積立金7100円/管理費9100円
用途地域：
都市計画：
建ぺい率 / 容積率：
情報発信公開日：2014年6月9日
備考（設備など）：/ルーフバルコニー使用料1400円/機械式駐車場12000円（サイズ制限あり）
