目の前は小さなプライベート公園
最初に建物を拝見しに行ったときに思ったこと
目の前の小さな公園 「 素敵ーっ 」 いい遊び場になりそー！と
遊具があるわけではないけど、きれいに整備はされています。
工夫して色んな遊びができそうですよね
もちろん大人でも椅子を広げて家から持ってきた淹れたてのコーヒーを飲むだけでも
癒されると思いますよ。
角地の立地もプライベート感あってポイント高いです
敷地内には車種次第ですが3台分くらいは車置けます（1台分はカーポート付）
高台に位置するので庭部分や2階からの眺めもぼーっと楽しめます
建物も2024年1月に
費用がかかる外壁部分の塗装とキッチン取替、
トイレ・洗面台の取替が済んでいます。
セルフDIYして少しづつ改装していくにもハードルは低いと思いますよ
2階の大きな収納スペースも広々で使い勝手よさそう。
収納棚や引き出しを追加すれば、さらに機能的な空間にもなります
書斎スペースを造っても面白いかもです
あと、一番ワクワクしたのがロフトスペース（秘密基地）
遊び場にしたり、静かな読書空間を作ったりと、可能性は無限大です。
お風呂の窓からは
植物を眺めることも、高いところからの景色を楽しむこともできます。
植物を育てるのが好きなら、この窓辺も緑のオアシスにできそうです
近くには大衆演劇道場「片岡演劇道場」も徒歩圏内なので
伝統芸能をご自宅のすぐ近くで満喫できます
緩やかな坂を下ると、坪井遊水公園も近いです。
緑豊かな散歩道を散策したり、ピクニックを楽しんだりして、
自然に囲まれてリフレッシュもできますね。
ワクワクするような家へとリノベーションし、自分だけの特別な住まいを創造してみてください。
※2024年10月価格改定しました
所在地：熊本県熊本市北区打越町37-33
価格：19,500,000円
広さ：土地（167.21㎡ 約51坪） 建物1階63.34㎡ 2階43.06㎡ 合計106.4㎡
最寄りのスポット：打越永浦公園13ｍ 片岡演劇道場徒歩3分 MrMAX熊本北店670ｍ
敷金／礼金：
構造：木造スレート葺2階建て
建築年数：平成7年2月 築29年
取引態様：専任媒介
修繕積立金／管理費：
用途地域：第1種中高層住居専用地域
都市計画：市街化区域
建ぺい率 / 容積率：建ぺい率60 容積率150
情報発信公開日：2024年10月1日
備考（設備など）：2024年1月一部リフォーム（外壁 キッチン トイレ 洗面台） 都市ガス 駐車場3台確保可（1台カーポート付 車種 高さ制限有）
